追蹤|購房者買半坡國際廣場商鋪進退兩難 灞橋區兩部門正協調建立還款監管賬戶

為數眾多的購房者在半坡國際廣場購買商鋪，卻在兩家公司解除合同后，商鋪拿不到，錢也退不了。相關公司稱，除已退款外的實收金額為4.2億，尚未退款的購房者有1200多人(詳見3月19日《華商報》A04-A05版)。此事華商報以兩個版的篇幅進行了詳細報道后，引起社會廣泛關注。

3月25日是法院判決執行的重要節點。法院判決宏峰公司返還千林公司的款項如何才能確保真正返還給眾多的購房者?購房人希望能由政府出面建立監管賬戶的建議得到了灞橋區信訪局的支持。據了解，目前灞橋區信訪局、住建局和銀行、千林公司四方，正在著手建立監管賬戶。

3月25日晚，灞橋區信訪局負責人告訴記者，上周六(3月19日)宏峰公司向信訪局表示款項已經籌到，對于把返還款項打到監管賬戶也表示同意。和購房人代表及千林公司也溝通多次，都表示同意建立監管賬戶。

“所謂監管賬戶就是政府監管企業的賬戶。賬戶是千林公司建的，由政府來監管。宏峰公司把款項打到該賬戶，解決了法院的判決執行問題。由政府來監管，是為了確保把款項返還給眾多購房者�！�

“目前關于該監管賬戶的協議(草案)已經擬好，和銀行也進行了溝通。協議(草案)也給了千林公司，列了相關資料清單讓千林公司去準備建立銀行賬戶。協議(草案)也給了購房群眾，讓大家廣泛傳播，并提出意見和建議，截至目前已收到兩條建議。目前仍在就協議內容進行協商，估計下周一或周二就可擬好。監管賬戶建好后，就會通知宏峰公司打款�！�

“本周我們給千林公司也提了兩個要求：第一件事，是必須把所有購房人的花名冊以及交了多少錢等信息全部列表制表，同時要把付款資料準備好。我們準備讓購房人代表對全部信息進行審核，把這些信息弄準確。名單出來后要在群里公示，讓每戶都要簽字確認。第二件事，宏峰返還的可能也就2.2億多元，后續將近2億元準備怎么還、什么時間還多少，要把還款方案制定出來，然后和購房群眾去談，去取得群眾的同意�！�

“我們也給購房群眾建議，讓大家把能聯系上的購房人全都聯系到。對千林公司提出來的名單，要經過購房群眾認定，每一家購房者簽字并公示之后，由千林公司提出還款，提交到政府來簽字，然后再去讓銀行撥付。我們準備以此來爭取最大程度地維護購房群眾的利益�！�

灞橋區信訪局負責人特別提醒：希望所有購房者在了解情況后能及時到千林公司對自己的權益進行登記，以免被遺漏。

記者 石錚

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