西安東岸陽光城買房十余年天然氣暖氣都沒通 新城城改：至今未辦土地手續

1月11日，市民撥打華商報24小時新聞熱線029-88880000反映，稱在西安市東元西路東岸陽光城改房買房十余年，至今天然氣、暖氣都未通。小區樓下大坑地基外露，常年積水垃圾遍地，樓梯安全隱患巨大。臨時用電隔三差五停電，前段時間配電房因負荷太大起火燒空，沒有天然氣、暖氣的情況下還隔三差五停電停水。

1月11日，華商報向西安市新城區人民政府發函咨詢后，1月18日，西安市新城區城中村和棚戶區改造事務中心回復表示，該項目屬石家街城中村高在項目DK-2配套開發商品房，項目實施主體與投資主體均為陜西石家街城中心改造項目有限公司。配套商品房用地僅辦理了《建設用地規劃許可證》，至今未辦理土地手續，無《商品房預售許可證》，房屋2013年啟動建設，2016年基本建成，并未達到竣工交付條件。

2015年因購房業主多次投訴反映房屋延期交付，陜西石家街城中村改造項目有限公司與購房業主達成約定，同意購房業主陸續收房。從2015年底至今，樓內已入住200余戶業主，現樓內入住率約為40%，僅接通自來水，天然氣及暖氣一直未接通，樓內生活用電為臨時施工用電。商品房的物業管理一直有陜西石家街城中村改造項項目有限公司自行負責。

針對該小區業主多次反映配套設置不到位問題，西安市新城區城中村和棚戶區改造事務中心已多次致函陜西石家街城中村改造項目優先公司，督促其解決商品房市政配套設施問題，現樓內自來水正常接入，因陜西石家街城中村改造項目有限公司資金鏈斷裂，巨額外債致使該該公無法正常運轉，導致樓內天然氣與正式電一直未解決，車庫未竣工。

目前，該商品樓正式用電手續已在西安市新城區城中村和棚戶區改造事務中心協助下與供電部門對接，計劃冬防期后實施管網；車庫工程計劃春節后開始建設；西安市新城區城中村和棚戶區改造事務中心已幫助石家街城改公司解決天然氣工程尾款，協助其近幾日對接天然氣公司，組織進戶驗收，待驗收通過后可點火通氣；因商品樓入住率不足60%，暫無法達到供暖條件。

記者 馬群

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